产权基本信息

• 项目编号： 268591
• 项目名称： 宁夏银川市金凤区258亩土地投资收益权项目招商招商
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 住宅用地|城镇住宅用地
• 地区： 宁夏/银川/金凤区
• 面积： 172000.86平米
• 金额： 18000万元
• 流转方式： 使用权转让
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2014-01-26 11:29:26
• 交易地点： 金凤区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 宁夏/银川/金凤区
• 项目描述： 银川市目前商品房均价在6000元/㎡左右，在同等级省会级城市中，地价偏低，地价有上升空间，且本次推出的地块位置佳，利润空间大，发展前景广阔。目前已有三座万达广场，绿地、恒大、中海、长江实业、等全国500强企业争先入驻银川。 （一）项目简介 该地块位于亲水南路东侧，长城中路以南，地块总面积约258亩，基本平整。 项目容积率：2.5，建筑限高18层以下。 土地收储面积为258亩，参考单价120万元/亩，总价为30960万元。 注：其中批发零售类建筑面积不超过总建筑面积的10%，集中布置 亮点分析： ①项目二位于银川市老城区金凤区内，紧邻城区景观河艾依河，周边环境优美，景色怡人，适合高端亲水楼盘开发； ②地块处于城区几大主干道交汇处，距商业中心仅几分钟车程，交通十分便利，属于银川市少有的闹中取静开发地段； ③地块紧邻“六盘山高级中学”（自治区重点示范高中）、盈南小学、宁夏大学等，周边教育资源优势明显，中高端学区房也是项目后期重点销售方向。 ④地块规整，属于市区稀缺的整体开发用地项目。供地时间较短，利于投资人后期快速开发。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2014-01-26 11:29:26
• 土地评分（100分制）： 80.93
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 金凤区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 金凤区农村产权交易信息服务网
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